Капитальный ремонт включает работы по переустройству квартиры с целью обновления обстановки. Он проводится в новостройках, когда застройщик сдает квартиры с «голыми» стенами и в старых жилищах, где последние 20 лет менялись только обои (или не менялось ничего). Работы при капитальном ремонте квартиры сложные, трудоемкие, занимают много времени. Но если вы обратитесь к профессионалам из нашей команды, то даже не узнаете, насколько сложно тянуть проводку и менять унитаз.
Краткое досье: капитальный ремонт квартиры
Описание: полный ремонт квартиры, включающий установку или замену коммуникаций, выравнивание стен, установку межкомнатных перегородок при свободной планировке.
Стоимость работ: от 20 000 за 1 м2.
Стоимость материалов: от 15 000 за 1м2.
Примеры выполненных работ
Ремонт трехкомнатной квартиры в Зеленограде ЖК "Жемчужина Зеленограда"
Ремонт двухкомнатной евростудии в Зеленограде
Зеленоград. Трехкомнатная квартира
ЖК «Рассказово» квартира свободной планировки
4-х комнатная квартира в городе Зеленоград ЖК «Жемчужина Зеленограде»
Капитальный ремонт квартиры «под ключ»
Перечень работ
При капитальном ремонте квартиры проводятся следующие работы:
Замена или установка электропроводки.
Замена труб водоснабжения, канализации и отопления. Если квартира расположена в новостройке, то проводится только разводка труб.
Монтаж или замена входной и межкомнатных дверей.
Замена радиаторов отопления в старых квартирах.
Выравнивание стен, пола и потолка под покраску.
Укладка нового напольного покрытия.
Отделка стен и потолка.
Установка сантехники.
Это стандартный перечень работ, который может дополняться зонированием помещений при помощи межкомнатных перегородок и стен, установкой системы теплого пола, заменой окон и т.д.
Стоимость работ
Планируя капитальный ремонт квартиры в Москве, нужно знать, какую сумму заложить в отделку помещений. И здесь многие начинают искать ответ на свой вопрос на форумах, спрашивать у коллег/знакомых, а когда получают готовую смету, удивляются, ведь рассчитывали на совсем другую сумму. Нельзя назвать даже среднюю стоимость – минимальные и максимальные значения сильно разнятся.
Цены на отделку зависят от следующих параметров:
Тип дома. Начинать отделку «с нуля» проще, чем очищать квартиру на «вторичке» от отделочных материалов, менять трубы, проводку и т.д. Если говорить о глобальных работах, то в новостройке работы обходятся дешевле, чем ремонт старой квартиры.
Тип ремонта. При капитальном ремонте возможно два варианта отделки помещений – обычная и дизайнерская. В первом случае вы получите жилье с качественным ремонтом, но без дизайнерских фишек в виде камина, разного типа напольного покрытия в одном помещении и т.д. Отделка осуществляется с учетом пожеланий клиента – захотите красные обои в спальню, мы поклеим, захотите ламинат в ванной – пожалуйста. При дизайнерском капитальном ремонте под ключ работы начинаются с разработки дизайн-проекта. Он создается с учетом образа жизни жильцов квартиры, их пожеланий к стилю и цветам. В результате вы получите шикарное, современное жилье с неповторимой обстановкой. Обходится дизайнерский ремонт дороже.
Перечень работ. Список работ определяется исхода из ваших пожеланий. Вы ставите конкретную цель – объединить туалет с ванной, заменить везде плитку и обои, поменять трубы. Мы, ориентируясь на ваши требования, составляем список работ, требуемых для капитальной переделки. Например: договориться с УК об отключении стояков, предупредить соседей об отключении стояков, демонтаж труб, установка пластиковых труб и т.д. Исходя из этого перечня, формируется цена на каждый этап отделки.
Материалы. Если у вас есть время и желание искать по магазинам подходящие материалы, а затем мешки с цементами и тяжелые коробки с плиткой поднимать в квартиру, то можете закупить всё самостоятельно. Но мы знаем, как сэкономить при капитальном ремонте квартиры – закупить материалы у поставщиков напрямую, избежав затрат на комиссию посредников. Именно так мы и поступаем, чтобы наши клиенты могли экономить на хороших материалах.
Мы начинаем работать только после обсуждения полной стоимости отделки. А чтобы нашим клиентам не приходилось выкладывать сразу большую сумму, мы внедрили поэтапную систему оплату. Сначала вы вносите сумму за черновые материалы, а затем платите по окончании каждого этапа. Это удобно – вы видите, за что платите.
Наша команда состоит из трудолюбивых, честных, ответственных работников, выкладывающихся на все 100%. Мы знаем все о ремонте и о том, как любые квадратные метры превратить в настоящий шедевр. И в этом нам помогает современное оборудование, сотрудничество с крупными поставщиками строительных материалов, бесценный опыт и знания. Обращайтесь, выезжаем в любой район Москвы и работаем в городах Московской области.